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【怕揀錯迷你倉後悔?】租倉前5大注意事項避免中伏

  • 存倉
迷你倉-注意事項-好唔好

我哋成日都將土地問題掛係嘴邊,唔係個個屋企都過千呎有咁多位擺嘢,所以而家愈嚟愈多人租多個迷你倉嚟擺雜物。但市面上有成過百間選擇,真係驚隨時中伏,簽咗約又唔係咁易甩身。小編今次就講吓租倉前有邊5大樣嘢一定要注意,再加深你對上門儲存服務嘅認識。

1. 租倉都有分實用面積?

買樓就聽得多實用面積,而家連租倉都有分實唔實用面積。因為有啲倉嘅間隔會橫跨咗橫樑柱位、有啲又會多咗個窗台位凸出嚟,令到真正擺嘢嘅空間少咗好多。建議租之前要親身視察環境,帶埋尺去度都仲得!

2. 要問清楚有無物品保障

自從發生過好多單迷你倉大火事件,好多租戶先知道存倉物品保障嘅重要性,意外過後先知啲公司無買保險。點解咁多倉公司都無買保險?因為保險公司好難為每件存倉物品定上市價,例如一張限量黑膠唱碟市場二手市場賣$500,而保險公司認為只值$100,所以得少數保險公司願意提供保險,而且投保金額都非常高,會影響經營者盈利。

所以好多租倉合約會列明唔包括任何水火保險,需要租戶自行承擔損失。簽約之前最好問清楚相關細節,要清楚明白保障範圍,例如人為嘅天花漏水又會點計。有疑慮嘅話都可以自行購買額外保障。

3. 一嚟就簽長約?定揀短啲租期?

決定好用邊間公司之後,就睇吓簽長約定短約。大部分存倉租約最低消費半年至一年,預繳長約仲有額外優惠。簽約之前應該係網上睇吓用家評價好唔好,Google View嘅評價都好值得參考。做好功課再簽約就可以避免用咗啲服務參差、存倉環境唔理想、保安欠佳嘅公司。唔係到時就要捱完份約先有得轉倉。

4. 間公司咁新,信唔信得過?

迷你倉呢個行業競爭都好大,周不時就有新公司開張又或者捱唔住結業,撞正經營不善嘅公司,隨時被迫短時間內退倉,一時三刻要轉去另一間倉真係要用好多人力、物力、財力。如果唔想遇到有伏嘅公司,建議大家揀最少成立咗五年嘅公司,至少確保各方面已經上晒軌道,有一定質素嘅服務。

5. 新興嘅「上門迷你倉」真係送到上門口?

除咗大家熟悉嘅「自助式迷你倉」,近年都出現唔少「上門迷你倉」公司,成個收貨過程會有專人上門,唔洗自己送去倉,租金相對較平。不過,要注意部分上門存倉服務公司唔會嚟到屋企門口,最多只會送到泊車位交收。所以要睇清運送條款,大部分都有列明喺網頁。

( 仲想睇多啲:【裝修租倉】裝修存倉比較&注意事項?呢篇一眼睇曬!)


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